ソフィア湘南辻堂

  • 神奈川県藤沢市羽鳥三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,580万円
50.5万円/㎡
相場
3,897万円
55.0万円/㎡
2,765
3,520
4,274
5,028
AI査定結果
推定相場価格
3,897万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,274万円
49.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月31日
ソフィア湘南辻堂
3,580万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 70.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,580万円50.5万円4階 70.85㎡ 3LDK南
2024/12/163,799万円53.5万円3階 71.04㎡ 3LDK南
2024/11/073,899万円54.9万円3階 71.04㎡ 3LDK南
2024/10/223,999万円56.3万円3階 71.04㎡ 3LDK南
2024/09/174,099万円57.7万円3階 71.04㎡ 3LDK南
2024/07/034,199万円59.1万円3階 71.04㎡ 3LDK南
2024/06/234,299万円60.5万円3階 71.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ソフィア湘南辻堂
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅13分 3,580万円50.5万円70.85㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年29戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/08/25ルピナス湘南長後
藤沢市長後
長後駅12分 2,480万円38.8万円63.99㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年77戸RC
2025/03/31エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,890万円39.6万円72.96㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年69戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2023/12/02サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,490万円38.6万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年24戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2024/10/09グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円39.0万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/02/06ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,680万円42.4万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2024/01/22東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,480万円56.9万円61.12㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年79戸SRC
2026/01/18藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,499万円49.0万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、藤沢市では26.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は藤沢市の平均と比較して13.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
藤沢市
44.5万円/㎡
前年比-26.8%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア湘南辻堂
所在地神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩13分
築年月1997年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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